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“实地改革”后各行业的税率和征收率清单

1.房地产销售:
(1)一般纳税人在2016年4月30日前出售购买的物业时,可以选择采用简单的税率计算方法,并按照5%的税率计算应纳税额。
(2)小型纳税人出售所取得的财产(不包括个体工商户和他人出售财产所购房屋),并按5%的税率计算应纳税额。的
(3)房地产开发公司的一般纳税人可以出售自己开发的旧房地产项目,并可以根据5%的回收率选择适用简单的税法。
(4)出售自建房地产项目的房地产开发公司的小型纳税人,适用5%的税率。
(5)另一人出售所获得的房地产(不包括他/她建造的房地产)(不包括所购买的房屋),并按5%的回收率计算应纳税额。
2.房地产业务租赁服务:
(1)一般纳税人在2016年4月30日之前租借的不动产出租时,可以采用简单的税率计算方法,以5%的税率计算应纳税额。
(2)租赁购得的不动产(不包括个体租赁房屋)的小规模纳税人,按照5%的回收率计算应纳税额。
(3)借用他人购置的房地产(房屋除外)时,其应纳税额按5%的征收率计算。
(4)个人出租房屋应按5%的回收率减少1。
将支付5%的税款。
3,中外合资生产的原油和天然气。

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